ЖК «Грин парк» расположился в Коминтерновском районе, 20 минутах езды от центра Воронежа. Чистый воздух, зелень, близость хвойного массива – мечта городского жителя, которая может воплотиться в реальность при покупке квартиры. ООО «Выбор», являясь застройщиком Жилого квартала «Грин Парк», ведет работы поэтапно. Несколько домов уже сданы, 12 объектов планируется ввести в эксплуатацию в конце 2020 года. Квартиры с удобной планировкой, чистовой отделкой можно приобрести с использованием материнского капитала или ипотечного кредитования.
Общая информация о ЖК
Общая площадь комплексной застройки — 13 гектаров. Проект Жилого квартала «Грин Парк» предполагает возведение одиннадцати жилых зданий разных архитектурных форм от 17 до 25 этажей с использованием современных технологий объемно-блочного и монолитного домостроения. 1105 семей смогут улучшить жилищные условия, переехав сюда жить.
Застройщиком предусмотрено озеленение и комплексное благоустройство прилегающей территории. Детские площадки, места для отдыха и занятий спортом, скамейки, урны – все это планируется установить в жилом комплексе. Часть малых архитектурных форм уже размещены по месту назначения и радуют жильцов.
Для жителей комплекса и их гостей будут организованы подземные и наземные паркинги. Владельцы домашних животных смогут выгулять питомцев на специально отведенных площадках.
В зоне жилого квартала строится современный торгово-развлекательный центр. Планируется возведение офисного здания.
По периметру жилой застройки будет установлено ограждение.
Местоположение
ЖК «Грин Парк» находится в перспективном районе города. Попасть на территорию можно от Московского проспекта. Жилые дома окружены массивами хвойных деревьев, что положительно влияет на дыхательную и нервную системы проживающих в них людей.
Соседство с лесом позволяет организовывать по выходным пикники на природе, собирать грибы недалеко от дома, ежедневно совершать пешие прогулки.
Недалеко от ЖК находится небольшой коттеджный поселок.
Транспорт
Рядом с жилым комплексом проходит Московский проспект – основная автомагистраль Воронежа. Отсюда не составит труда добраться до нужного микрорайона города, используя городской транспорт или собственный автомобиль.
В пяти минутах ходьбы организованы две остановки общественного транспорта.
На остановке «Студенческий городок ВГТУ» доступны:
- автобус № 80;
- маршрутные такси 25а, 49, 49а, 75, 313В.
Практически весь общественный транспорт, движущийся от центра города по Московскому проспекту, останавливается для посадки-высадки пассажиров на остановке «Олимпик» (Прокат). Среди них — автобусные маршруты 34, 64, 84, 111, маршрутные такси 49, 75, 366 и другие.
Инфраструктура
После завершения строительства жители комплекса смогут приобрести продукты и непродовольственные товары, не покидая территорию ЖК «Грин Парк».
В пешей доступности расположены:
- магазин продовольственных товаров;
- мини-рынок;
- СОК «Олимпик»;
- детский клуб «Большие люди»;
- учебный корпус Вологодского государственного технического университета.
В течение четверти часа на общественном или личном транспорте можно доехать до социальных, торговых и иных объектов.
Среди них:
- три дошкольных учреждения;
- четыре общеобразовательных учреждения;
- областная поликлиника;
- ветлечебница;
- четыре торгово-развлекательных центра;
- магазин продуктов «Ашан»;
- магазин стройматериалов;
- рынок продуктов и непродовольственной группы товаров;
- конный клуб;
- предприятия общественного питания;
- концертный зал Event-Hall;
- отделение Почты России;
- структурные подразделения коммерческих банков;
- международный аэропорт «Воронеж».
Православные христиане смогут посещать молебны в двух храмах (в честь иконы Божьей Матери и во имя Блаженной Ксении Петербуржской), Церкви Петра и Февронии Муромских.
Планировки квартир
Потенциальным покупателям застройщик предлагает квартиры с 1, 2, 3 изолированными комнатами.
Планировки:
- 1-комнатные квартиры площадью от 37,7 до 39,0 м2;
- 2-комнатные — от 60,2 до 62,3 м2;
- 3-комнатные — от 72,7 до 74,7 м2.
В каждом подъезде установлен домофон, имеется два грузопассажирских лифта.
Во всех однокомнатных квартирах, кроме 1 этажа, предусмотрен балкон, в двух- и трехкомнатных – по два балкона. В помещениях высокие потолки – 261,5 см.
Предпродажная отделка квартир позволяет жильцам сразу заехать в помещение. Она включает:
- укладку линолеума;
- монтаж подвесных потолков;
- декорирование стен;
- установку сантехнического оборудования;
- окна в металлопластиковом исполнении;
- установленные межкомнатные двери.
К каждой квартире подведены кабели Ростелекома для установки стационарных телефонов, интернета, интерактивного телевидения, подключена охранная сигнализация.
Особенности внутриквартирных инженерных сетей:
- установлены стальные радиаторы с возможностью самостоятельной регулировки комнатной температуры;
- сантехнические узлы оборудованы фильтрами, регуляторами давления, счетчиками учета расхода воды.
При предварительной договоренности возможна покупка квартиры, полностью обставленной предметами интерьера от дизайнеров.
Стоимость
Жилье, расположенное в ЖК «Грин Парк», можно приобрести по цене от 42,2 до 50,5 тысяч рублей за 1 м2.
«Однушка» обойдется покупателю в 1,8-2,0 млн рублей. За 2-комнатную квартиру в ЖК придется заплатить 2,8-2,9 млн рублей. 3-комнатную — можно купить за 3,2-3,8 миллиона.
Вывод плюсы и минусы ЖК для проживания
Перед принятием решения о приобретении квартиры в ЖК «Грин Парк» следует взвесить все «за» и «против». Для любителей тихой семейной жизни этот жилой комплекс подойдет больше, чем для городских тусовщиков.
Преимущества Жилого квартала:
- близость хвойного лесного массива дает возможность прогулок, пикников;
- чистый, без промышленных примесей, воздух;
- установка во дворах детских площадок;
- оборудование мест для занятий спортом;
- обустройство зон для отдыха;
- выделение места для выгула собак и других домашних питомцев;
- развитая инфраструктура в 15 минутах езды;
- комфортная планировка квартир без проходных комнат;
- 100%-чистая внутренняя отделка;
- возможность использования материнского капитала, военных сертификатов, ипотечного кредитования при покупке жилья.
Среди недостатков можно выделить удаленность ЖК «Грин Парк» от центральной части города, наличие пробок при выезде с территории комплекса на Московские проспект в час пик, отсутствие объектов социальной инфраструктуры (детсады, школы, больницы) на территории самого комплекса.
