Как найти кадастровый номер по адресу

кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Для проверки сведений может понадобиться кадастровый номер по адресу объекта недвижимости. Также он будет необходим при недостатке информации либо сомнении в ее достоверности.

Как назначается кадастровый номер

За присвоением кадастрового номера объекту недвижимости следует обращаться с соответствующим заявлением в местный орган земельных ресурсов. К нему нужно приложить копии удостоверения личности, документа, подтверждающего право собственности (распоряжения), ИНН заявителя.

Присвоение инвентаризационного шифра регулируется приказом № 877 Министерства экономического развития РФ от 24.11.2015 г. «Об утверждении кадастрового деления территории РФ». Понятия кадастровый номер и учет регулирует Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Оригинальный шифр получает каждый объект недвижимости, и код полностью хранится в Росреестре. Одному идентификатору соответствует только один объект. Приказ определяет единые требования при работе с кадастром, в том числе на этапе присвоения идентификатора объекту недвижимости, даже если невозможно привязать его к земельному участку из-за неустановленных границ. Идентификационный код в базе присваивается органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.

Росреестр

Меняется ли номер при изменении адреса

Инвентарный номер остается прежним при изменении любых регистрационных данных недвижимости, в том числе ее адреса. Идентификатор присваивается объекту только один раз и не может измениться в течение всего срока существования недвижимости, исчезая вместе с ней.

Причиной для изменения кадастрового идентификатора могут быть:

 

  • ликвидация недвижимости;
  • разделение объекта на независимые части.
На полученный при регистрации код не оказывают влияния изменения состава владельцев, переход прав собственности, смена целевого назначения объекта. Инвентаризационный шифр появляется с недвижимостью и уходит вместе с ней.

Вся иная регистрационная информация может быть изменена подачей соответствующих документов:

  • через МФЦ;
  • непосредственно в Росреестр;
  • воспользовавшись доставкой Почта России;
  • отправкой цифровых документов на сайте Росреестра.
Читайте также:  Публичная кадастровая карта

Определение кадастрового номера по адресу

Идентификатор дома (любого объекта) быстро устанавливается по его адресу. По нему же проверяется наличие в базе Госкадастра, определяется условный номер, присваиваемый любому объекту, зарегистрированному до 2000 г.

Имеется несколько вариантов поиска по кадастровому индексу:

  • отправка запроса в БТИ;
  • получение информации в многофункциональном центре (МФЦ);
  • онлайн-запрос с сайта Росреестра.

Номер по адресу

Последний удобен тем, что не нужно тратить время на поездки и ожидания. При этом стоимость услуги одинакова при любом способе обращения — государственная пошлина может достигать 750 руб. в зависимости от вида запроса.

Всегда ли данные находятся в публичном доступе

Публичная кадастровая карта содержит информацию о коде земельного участка, границах, размере, форме собственности, целевом назначении по классификатору. Сведения о владельце не отображаются в публичных запросах. Следует знать, что выписка из ГКН предоставляет сведения, которые отражают расположения объекта, его границы и т.д. Онлайн-справка Росреестра дает подробную, в том числе юридическую и правовую информацию.

В выписке ЕГРН предоставляются сведения:

  • описание недвижимости (тип, адрес, размеры, этажность, возраст строения);
  • перечисление собственников;
  • основания владения имуществом;
  • информация из хранилища;
  • текущие обременения;
  • переходы прав на собственность;
  • прекращение имущественных прав;
  • судебные претензии на имущество;
  • дата получения заявки регистратором;
  • дата выдачи документа и идентификация его получателя.

Для получения сведений о собственнике, необходимо найти его в публичной кадастровой карте по шифру или расположению и пройти идентификацию.


Поделиться ссылкой:

Комментарии:

Комментариев пока нет

Оставить свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *