Комфорт — «сила притяжения» воронежских ТЦ

ТЦ Воронежа

Приветствую всех жителей и гостей Воронежа! В продолжение темы о торговых центрах, хотелось бы обсудить животрепещущую тему – комфорт популярных городских ТЦ. Речь пойдет о базовом наборе удобств: подъезд, парковка, вход, пандусы, зоны отдыха, санузлы, бюджетные точки общественного питания и ассортимент развлечений. В принципе, все это должно быть заложено еще на этапе возникновения коммерческой идеи. Но по факту картина складывается несколько иная.

Торговые центры
Комфорт в лучших торговых центрах Воронежа.

Некоторые предприниматели настолько спешат запустить бизнес, что о таких «мелочах» вспоминают спустя годы после сдачи в эксплуатацию ТЦ. Между тем от уровня функциональности и оборудования здания зависят как минимум три категории населения: инвалиды, родители с маленькими детьми и люди преклонного возраста. Небольшой обзор торговых центров Воронежа поможет выбрать оптимальное место для покупок, где разнообразие товаров равнозначно комфорту пребывания.

График работы

Все торговые центры Воронежа работают без перерывов и выходных. График может незначительно отличаться, но максимум в пределах 1-2 часов. Подавляющее большинство ТЦ установило удобный режим работы — с 10:00 до 22:00. В любой день недели, с утра до позднего вечера, можно посетить комплекс. Для всех воронежцев, независимо от занятости, это несомненный плюс.

Вход и выход

Входная группа и комфортное перемещение по ТЦ – ключевые показатели заботы владельцев о покупателях. Многочисленные ступеньки, бордюры, отсутствие пандусов и лифтов становятся непреодолимым препятствием для самых уязвимых категорий – людей с ограниченными возможностями и родителей с колясками. Поэтому хороший ТЦ – это, прежде всего, вход без ступеней, автоматические раздвижные двери, грузовые лифты, дополнительные удобства для инвалидов (отсутствие порогов между торговыми точками, туалетные комнаты, зоны отдыха).

Входная группа
Очень важно, чтобы подход к торговому центру был удобным.

Стремление к модернизации иногда приводит к прямо противоположным результатам. Наметилась тенденция заменять привычные и функциональные раздвижные двери новомодными вертушками. Этим отличились ТЦ Армада и Солнечный рай (со стороны ул. Красноармейская). В результате с детской коляской войти в комплексы стало настоящим квестом. А для инвалидов новшество равноценно грозной табличке «Вход запрещен!».

Туалетные комнаты

Большие ТЦ по закону обязаны оборудовать туалеты для посетителей. Причем они должны быть доступны для всех категорий покупателей. Что имеем в реальности. Во многих комплексах туалеты платные (!). То есть непонятно что делать в ситуации, когда деньги все потрачены на товары в этом же центре. Или другая ситуация в ТЦ Мир. Туалет есть, он бесплатный, только находится санитарная комната на втором этаже, а лифта в здании проектом не предусмотрено.

Читайте также:  Динамика и планы развития коммерческой недвижимости в Воронеже

Туалеты
Туалетные комнаты в торговых центрах должны быть доступны для всех посетителей.

Но не все так печально. Несколько ТЦ Воронежа могут предложить покупателям расширенный сервис. В частности вместе с туалетными комнатами оборудованы комнаты матери и ребёнка.

Можно в комфортных условиях провести все гигиенические процедуры, поменять подгузник и при этом не смущать остальных посетителей. Очень удобно!

Зоны отдыха

В ТЦ можно провести целый день и не заметить, как день плавно перешел в поздний вечер. Но это только при условии, если в центре есть островки с удобными диванчиками или креслами, где можно отдохнуть от долгого хождения по бесконечной веренице магазинов. Комплексы, заинтересованные в длительном пребывании покупателей, оборудуют такие зоны на каждом этаже по несколько штук. Это удобно абсолютно для всех людей, начиная от мамочек с детьми и заканчивая бодрыми студентами. Человек имеет свойство уставать.

Островки для отдыха
В каждом торговом центре обязательно должны быть зоны отдыха.

Но в ТЦ Солнечный рай думают иначе. На 2 и 3 этаже когда-то стояли диванчики для отдыха. Недавно их убрали, по известным только руководству причинам. Поэтому перед тем как идти по магазинам в торговый комплекс, стоит критически оценить свои физические возможности. Особенно, если планируется посещение с детьми.

Транспортная доступность

Не имеет значение коммерческая привлекательность ТЦ, если не обеспечена транспортная доступность. К сожалению, не все воронежцы имеют личный автомобиль. Но даже при его наличии, приходится согласовывать посещение с остальными членами семьи. Потенциальный покупатель априори должен быть избавлен от подобных проблем.

 

Транспортная доступность
Отличным преимуществом является транспортная доступность возле торгового центра, так как не у всех есть личный автомобиль.

Большинство торговых комплексов в центре Воронежа имеют развитую и разнообразную транспортную развязку. Но есть ТЦ, которые не могут (или не хотят) увеличить свой трафик. Самым неудобным местоположением отличаются Твой Дом и Сити-парк Град. Общественного транспорта мало, ходит по графику. Есть вероятность надолго застрять, особенно вечером или при неблагоприятных погодных условиях.

Развлечения

Детские площадки, игровые комнаты, кинотеатры, аквапарки, спортивные клубы – ТЦ предлагают разнообразную и насыщенную программу проведения досуга. Например, в Сити-парке Град оборудован единственный в Воронеже и области океанариум. Интересно? – Безусловно! Но подавляющее большинство жителей интересуют бесплатные развлекательные зоны, где можно отдохнуть с ребенком или самостоятельно. Таких не много.

Читайте также:  Динамика и планы развития коммерческой недвижимости в Воронеже

Муравейник
Муравейник — это детская площадка в торговом центре Арена.

Уличная детская площадка есть только у ТЦ Арена. В Максимире, Арене и Сити-град Парке оборудованы внутренние игровые зоны. Во многих ТЦ проводят бесплатные мастер-классы для детей (кулинарные, умелые ручки и т.д.).

По выходным и праздникам в ТЦ Арена проводятся лотереи для всех покупателей. Но стоит отметить, графика таких мероприятий нет. Все розыгрыши анонсируются за 5-7 дней. Интерес представляют и оригинальные фото-зоны в том же ТЦ.

Питание

Как правило, во всех ТЦ есть рестораны быстрого питания, пиццерии и многочисленные киоски с популярным фаст-фудом. В самых крупных центрах работают хорошие кафе и рестораны, где покупатели могут полноценно пообедать или поужинать. Конечно, если посещать ТЦ с детьми, предпочтение лучше отдавать крупным комплексам, где можно покормить ребенка здоровой пищей. Да и взрослым рекомендуется подальше держаться от фаст-фуда.

Вывод

На основании походов по многим ТЦ Воронежа, можно сделать вывод, что комплексов, предлагающих все и сразу в городе единицы. Самым комфортным, по моему субъективному мнению, остается Арена. Здесь для покупателей созданы отличные условия: удобные раздвижные двери, хорошие лифты, доступные туалеты, комната матери и ребёнка, большой выбор общественного транспорта, бесплатная парковка, детская площадка и парк. Шоппинг здесь приносит настоящее удовольствие.

Поделитесь в комментариях своим мнением о комфорте воронежских ТЦ.

Какой торговый центр для Вас удобный?

И наоборот, какой комплекс заслуживает самых низких оценок?

 

Аналитик по коммерческой недвижимости 
Изабелла Сафонова

Поделиться ссылкой:

Комментарии:

  • Я была не во всех ТЦ. Я думаю большинство ходит туда, который ближе к дому. Кто проживает на левом берегу это Максимир и ТЦ Левый берег. В центре — галерея Чижова. Северный — Арена. И все по необходимости ездят в Град. Я чаще всего бываю в Арене. Компактный торговый центр и есть все необходимое. В последнее время открылось много новых магазинов и это здорово. Кинозалы мне не очень нравятся. Не нравится так же футзона. Тем что это один сплошной дурдом... это мое субъективное мнение😊. Так наверное везде реализовано. В целом сейчас все центры стараются развиваться и привлечь максимальное количество народа. А самой низкой оценкой наградила бы Армаду. Машину постоянно негде поставить. Да и очень маленькая функциональность.

Оставить свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *