Правобережный Ленинский район — это деловой и культурный центр Воронежа. Его площадь всего лишь 1853 гектара, а особым отличием является Воронежско-Донской водораздел, делящий территорию района на западную и восточную части. Такая ландшафтная особенность существенно повлияла на характер указанной местности и архитектуру.
Застройка велась с учетом значительных перепадов между пологими и крутыми склонами, а улицы прокладывались по гребням или дну балок старого водораздела. И как следствие, одноэтажные частные дома заняли всю крутогорную восточную часть района, а на пологой западной выстроились ряды высотных зданий.
Соседние районы:
Центральный
Советский
Левобережный
Коминтерновский
До центра:
10 мин. на автомобиле
25 мин. на общ. транспорте
Исторические факты
Ленинский район формировался одним из первых. В нем сосредоточились основные транспортные артерии города, культурные и исторические достопримечательности. Это самая густонаселенная территория, почитаемая коренным населением и посещаемая туристами. Именно здесь расположена элитная недвижимость старого и нового жилого фонда, продаются и сдаются в аренду самые дорогие квадратные метры жилых и коммерческих помещений.
Основные достопримечательности
Ленинский район не испытывает в них недостатка. В нём установлены памятники Пушкину, Бунину и Ленину. Открыт мемориальный комплекс — Чижовский плацдарм, посвященный воронежским солдатам, оборонявшим город от фашистко-немецких захватчиков во время Великой Отечественной войны.
Неподалеку от них располагается старинное еврейское кладбище, и именно в Ленинском находится литературный некрополь с могилами Кольцова, Никитина, писательницы Елизаветы Милициной и ближайших родственников знаменитых личностей.
В этой части города для посетителей открыты двери краеведческого музея и музея Сергея Есенина. Дают представления Театр оперы и балета и городской цирк. Гостей принимает знаменитая площадь Ленина, которая называлась раньше конной и была местом продажи дорогих рысаков.
Об инфраструктуре
В районе удобное транспортное сообщение, соединяющее центр с остальными частями города. В Ленинском функционируют четыре крупных торговых центра, два продовольственных рынка и один вещевой.
Несмотря на небольшую районную площадь, принимают учащихся 12 общеобразовательных школ, множество детских садов и пять вузов. Для активного досуга и установления спортивных достижений есть стадион «Чайка» и спорткомплекс «Энергия».
В пределах культурного и делового центра находятся Ильинская и Спасская церковь и синагога. А с железнодорожного вокзала «Воронеж-2 Курский» отправляются поезда по всем популярным направлениям.
Особенно преображается и предстаёт во всей своей красе Ленинский район в канун зимних праздников. Когда главная площадь Ленина украшается праздничной атрибутикой и яркими огнями, зазывающими посетителей всех возрастов на весёлые аттракционы и каток.
Население
Центр города привлекает своей статусностью и комфортабельностью. Тут покупают квартиры представители бизнес-элиты и состоятельные граждане, знающие цену бытовым удобствам.
В Ленинском много молодых семей и людей среднего возраста. Для них здесь огромное количество рабочих мест и развитое социальное обслуживание для их детей. Большим плюсом считается наличие ухоженных парков и скверов для пеших семейных прогулок и приятного времяпрепровождения.
Об экологии
В районе нет промышленных объектов, много зеленых зон. Это и Кольцовский сквер, парк развлечений «Орленок», обновленный и ухоженный парк имени Дурова. Деревья затеняют и украшают улицы, очищают воздух от выхлопных газов. Привлекают внимание окружающих своим изобилием, создают атмосферу уюта в центральной части города.
Помимо этого, у санатория имени Максима Горького расположен пляж с чистым песчаным берегом, пригодный для купания. Он всегда заполнен посетителями в летнее время и праздными гуляющими в осенне-зимний сезон.
Благоустройство Ленинского района
В центральной части города заботятся о чистоте. Проводятся регулярные уборки улиц, осуществляется своевременный вывоз бытовых отходов. Во дворах домов много детских и спортивных площадок, есть места для отдыха, скамейки и беседки. ЖКХ заботится о благоустройстве общественных парков и прилегающей к историческим достопримечательностям территории. В Ленинском всегда красиво, чисто и удобно, независимо от сезона и погодных условий.
Досуг
Кафе, рестораны, бары и развлекательные центры для активного отдыха. Театры, цирк, музеи, кинотеатры и клубы по интересам. Пляж, парки для пеших прогулок и библиотека для любителей литературы. В Ленинском районе огромное количество культурных и развлекательных заведений на любой вкус и бюджет. Тут всегда найдется вариант для интересного проведения свободного времени, подходящий именно вашим индивидуальным запросам и личным требованиям.
Недвижимость в Ленинском районе
На сегодняшний день особым спросом у покупателей пользуются апартаменты в новых домах. Комфортабельные жилые комплексы, расположенные на улице Челюскинцев, Ворошилова или Революции, привлекают своим оригинальным дизайном и уровнем бытовых удобств.
Несмотря на довольно высокую стоимость, жильё бизнес-класса активно раскупается состоятельными людьми, становится выгодной инвестицией в постоянно растущие в цене квадратные метры. Квартира в Ленинском районе является статусным приобретением, подчеркивающим значимость и изысканный вкус владельца.
В дополнение к качественному жилью собственник приобретает ухоженную, охраняемую придомовую территорию, персональное место для стоянки авто в подземном гараже и красивый вид из окна. А также отличное месторасположение квартиры в безопасном, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой, расположенном в самом центре славного города Воронежа.
