Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 8 вариантов с фото

okno-s-kuhni-na-balkon

Сам факт наличия собственного жилья для многих становится огромной радостью и гордостью, но случается, что квартира оказывается неудобной для обитателей. Преимущественно речь идет об однушках, в которых живут 2-4 человека, которым необходимо где-то спать, отдыхать, а иногда и работать. Единственным выходом из ситуации, если нет возможности найти более просторное или два отдельных жилища, становится перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

В теории, любое помещение можно разделить на две части, но на практике не все так просто – нужно продумать технические моменты, серьезно подойти к разработке дизайна и убедиться в том, что не нарушены никакие строительные нормативы. Ниже вы сможете ознакомиться с примерами подобного ремонта в домах разных серий, а также общими моментами, связанными с подобной перепланировкой.

varianty-pereplanirovki

Цели ремонта и факторы, влияющие на стоимость преображения

Задумываясь о ремонте, большинство владельцев хотят, чтобы в квартире появилось еще одно функциональное помещение. Это может быть спальня, детская комната либо рабочий кабинет, гостиная, гардеробная и т.д. Наличие дополнительного выделенного пространства позволит семейным парам уединяться, ребенку – иметь собственное место для игры, сна и учебы, а тем, кто работает дома – благоприятные условия для продуктивной деятельности.

 

Внимание:
Разделяя жилплощадь, вы получаете две отдельные комнаты меньшей площади, соответственно, нужно продумать вопрос оптимизации внутреннего пространства. Особенно это касается проблема хранения вещей.

Однозначно сказать, во сколько обойдется перепланировка 1-комнатной квартиры в 2-комнатную сложно, ведь итоговый размер затрат зависит сразу от нескольких моментов:

  • сложности и масштабности ремонтного процесса;
  • расценок рабочих или подрядной организации;
  • выбора материалов и предметов мебели;
  • площади жилья и изначальной планировки;
  • необходимости в дополнительных работах, например, установке новых окон и дверей, замене коммуникационных систем, электропроводки, проведении Интернета и т.д.
Нанимая специалистов, вы, как ни странно, не теряете деньги, а наоборот их экономите, поскольку лучше один раз заплатить людям, которые все сделают качественно, чем пытаться все сделать самим или при помощи друзей, а потом заниматься переделкой. Исключение – если владелец сам дизайнер или не в первый раз занимается подобным преображением.

Какие существуют способы изменить планировку однушки?

Задолго до того, как приступить непосредственно к ремонту, собственнику и членам его семьи предстоит определиться, как и что именно они будут менять. От вида перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную напрямую зависит, сколько работы займут времени, придется ли обращаться в государственные инстанции и т.д.

Читайте также:  Перепланировка квартиры: перечень документов, особенности согласования
 

plan-kvartyry

Наиболее простое, дешевое и быстрое решение – изменение расположения внутренних помещений без согласования. Это разрешено, если вы планируете переставить сантехнику в ванной, демонтировать кладовку, изменить расположение бытовой техники в кухне, произвести монтаж кондиционера. В таком случае нужно всего лишь после окончания ремонта сообщить о нем в ближайший МФЦ. Но таким способом выделить отдельное помещение в 1-комнатной квартире не получится, соответственно, придется составлять проект. И здесь есть два пути:

  • обратиться в БТИ для получения плана, после чего договориться с компанией, имеющей допуск СРО о разработке проекта;

perenos-peregorodok

  • заказать техническую документацию непосредственно у автора серийного проекта (если дело касается изменений в несущих стенах).

Варианты перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную: 8 интересных идей

Значительную роль при подготовке ремонта играет то, кто живет в квартире, сколько людей и какую сумму они могут потратить на улучшение жилищных условий.

Интересно:
Подавляющее большинство проектов перепланировки предполагает разрушение кладовок, соединение ванной и туалета, а также демонтаж встроенных шкафов (при их наличии).

Специально для наших читателей мы собрали 8 вариантов создания 2 комнат из одной, которые реально воплотить в жизнь:

  1. Перемещение основной части внутренних перегородок – расположенная рядом с ванной дверная система переносится на другую стену, вместо стенного шкафа создается отдельная гардеробная зона, а прихожую делают больше за счет пространства комнаты. Также предстоит разрушить перегородку, отделяющую кухню, создав вместо неё заграждение спальни. Дополнительно можно установить стекла на балкон и присоединить его к главному помещению.
    do-i-posle-pereplanirovki
  2. Объединение с балконом и формирование радиальной перегородки – удачная идея, если кухонное пространство неудобное и узкое. Все ограждения кухни и привходной зоны убираются, меняется планировка ванной комнаты, встроенный стенной шкаф выделяют при помощи дополнительной перегородки и еще одну устанавливают между функциональными зонами гостиной и столовой. Отделение спальни обеспечивают раздвижная разделительная конструкция в комбинации с гипсокартонной перегородкой, а её саму расширяют за счет утепленной и застекленной лоджии.
    obedinenie-komnati-s-balkonkm
  3. Создание двух отдельных помещений и студию – предстоит перенести кухонное пространство на место жилой зоны с установкой электрической плиты и поменять расположение канализационных и вентиляционных стояков. Ремонт можно начинать только при наличии технических возможностей установить коммуникационные системы в другом месте. Вместо кухни создается детская, ванна и туалет объединяются, гостиную делят на кухню и спальню, а гардеробную демонтируют.
    Dizayn-komnaty
  4. Установка пропускающей свет перегородки в главной комнате для отделения детской. Дополнительно демонтируют старый шкаф, меняя его на встроенный в комнате ребенка, а также устанавливается новый вход в гостиную/спальню из коридора, а не из кухни.
    vydelenie-detskoy-komnaty
  5. В постройках серии I-507 с площадью однушек 30-43 квадратных метра можно обустроить уютное жилье для пары. Для этого нужно отделить ванную и рабочую зону, сделать кухню больше, а также предусмотреть в проекте место для хранения вещей. Как справиться с поставленной задачей? Во-первых, снести межкомнатную перегородку, во-вторых, выделить новое помещение напротив кухонной зоны, где дополнительно поставить рабочий стол. Шкафы для одежды обустраивают слева от входа и на увеличенной кухне.
    Platenye-shkafy
  6. Если вы живете в домах блочного типа II-68, то вам повезло иметь просторный балкон, который можно присоединить к общей площади, создать место для приема гостей, отдыха и работы. Формально все помещения соединяются, но спальная и гостиная зоны четко между собой отделены, так что кажется, будто бы это две отдельные комнаты.
    razgranichenie-prostranstva
  7. Перепланировка в домах П-43 осложняется тем, что стена между комнатой и кухней несущая. Зато есть просторная лоджия и достаточно большое свободное пространство. Здесь лучше всего присоединить балкон и создать стеклянную стену с раздвижным механизмом – она будет отделять спальню, а в «проблемной» стене сделать проем около 1,5 шириной, чтобы визуально сделать кухонно-гостиное пространство больше. Рядом с прихожей остается место для маленького гардероба, а дополнить кухонный интерьер имеет смысл небольшим столом для разделки продуктов и приема пищи.
    interer-kuhni
  8. Перемещение кухни на место гардероба с последующим разделением освободившегося пространства на спальню и детскую либо гостиную. При этом изначальная система водоотведения остается на месте, а чтобы откачивать стоки, следует подключить насосную установку домашнего типа. Остров в преобразованной кухне играет роль обеденного стола, а перегородку в ванную незначительно смещают внутрь, чтобы коридор стал просторнее.
    pereplanirovka-odnushki-v-dvushku

    Подытожим

    Теперь вы убедились, что перепланировка 1-комнатного жилья в двухкомнатное – задача сложная, но вполне выполнимая, причем варианты есть самые разнообразные. Главное – тщательно все продумать, не бояться экспериментировать и найти профессиональных исполнителей!
Читайте также:  Где и как узаконить самовольную перепланировку в квартире в 2020 году

 

Поделиться ссылкой:

 

Комментарии:

Комментариев пока нет

Оставить свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *