Перепланировка трехкомнатной квартиры: идеи ремонта в хрущевке с фото до и после

pereplanirovka-hrushevki


Перепланировка трехкомнатной квартиры с фото

Наличие 3 комнат в квартире для многих кажется большой удачей, ведь есть возможность обеспечить личное пространство каждому члену семьи или оборудовать домашний кабинет, мастерскую или место для отдыха. Но если речь идет о доме времен Хрущева, то перспективы сразу становятся не столь радужными, по крайней мере, для тех, кто никогда раньше не имел дело с ремонтом в таких постройках. Чтобы сделать жилище комфортным и красивым, однозначно потребуется перепланировка трехкомнатной квартиры, и тем, кто решиться её сделать, необходимо тщательно подготовиться:

  • определиться с приоритетами в вопросе распределения площади;
  • разработать проектную документацию и получить разрешение от городских служб;
  • составить смету и закупить материалы;
  • нанять мастеров (если не будете все делать самостоятельно, что достаточно проблематично при отсутствии знаний и навыков);
  • проконтролировать ремонтные работы.

На практике самым сложным оказывается выбор удачного варианта перепланировки 3-х комнатной квартиры, поскольку хочется, чтобы внутри было достаточно просторно, уютно и при этом помещения выполняли функциональное назначение. Ниже вы найдете разнообразные идеи, как преобразить  жилье с фото-примерами и полезными советами от опытных дизайнеров.

pereplanirovka-treshki

Причины начать ремонтные работы

При строительстве домов советских времен практически не учитывались реальные потребности людей, поэтому, как только появилась реальная возможность что-то изменить, россияне массово начали делать ремонты. Чаще всего поводом для перепланировки трехкомнатной квартиры в хрущевке становятся:

  • покупка недорогого, но нуждающегося в переделке жилья – человек на вторичном рынке выбирает дешевую квартиру с устаревшей планировкой, чтобы потом сделать её «под себя»;
  • появление новых членов семьи (детей, супругов или других родственников), когда нужно выделить место для каждого;
  • неудовлетворенность эстетическими и функциональными свойствами жилого пространства.

Несмотря на финансовые затраты, неудобства и время, потраченное на ремонт, большинство владельцев все-таки решаются его начать, поскольку это единственный шанс улучшить условия проживания.

Читайте также:  Где и как узаконить самовольную перепланировку в квартире в 2020 году

Кому доверить проект перепланировки трехкомнатной хрущевки?

Что-то менять без предварительной подготовки – крайне неудачная идея. Во-первых, есть риск повредить несущие конструкции или коммуникационные системы, что чревато не просто дополнительными затратами, но и претензиями со стороны чиновников. Во-вторых, только тщательно продуманный проект перепланировки хрущевки 3-х комнатной позволит представить, как будет выглядеть пространство в конечном итоге. Нередко после его составления владелец понимает, что  необходимы изменения, и успевает внести необходимые корректировки.

Важно:
Грамотное проектирование позволяет на порядок уменьшить затраты времени и денежных средств на проведение строительных и отделочных работ. Вам не придется покупать лишние материалы, и ремонт будет делаться в правильной технологической последовательности.

У заказчиков есть возможность выбрать частного проектировщика или обратиться в проектное бюро. Каждый вариант по-своему выгоден, например, услуги частника, как правило, стоят дешевле, зато сотрудничество с компанией дает больше гарантий качества и своевременности выполнения заказа. Учтите, что стоимость помощи специалистов будет зависеть, прежде всего, от масштабности преображения и типа проекта: стандартный обойдется дешевле, индивидуальный – дороже (зато вы получите эксклюзивные апартаменты).

 

Специфика перепланировки трешки в хрущевке

Всем, кто собирается что-то менять в жилье хрущевской эпохи, необходимо учитывать его особенности, а именно:

  • маленькая высота потолков;
  • скромная общая площадь;
  • недостаток кухонного пространства;
  • низкие показатели тепловой и шумовой изоляции стен;
  • одно или два проходных помещения;
  • возможность сноса внутренних перегородок, которые не являются несущими.

Составлять план перепланировки 3-х комнатной квартиры нужно с учетом действующих строительных нормативов и требований. Профессиональные проектировщики их знают, поэтому владельцу остается только высказать свои пожелания и утвердить готовый проект.

Варианты ремонта в трехкомнатной хрущевке с перепланировкой: фото и рекомендации

varianty-planirovki

Универсального решения, как изменить количество и размеры внутренних помещений, нет, поскольку запросы у каждого владельца свои, плюс большую роль играет изначальный план. Хрущевки бывают нескольких типов:

  • с двумя большими соединенными комнатами и одной небольшой, которая расположена отдельно;
  • с тремя изолированными друг от друга помещениями (такой вариант реже всего нуждается в переделке);
  • с 1 комнатой большой площади и двумя малогабаритными;
  • в виде трамвая (с линейным расположение помещений).
Читайте также:  Планировка с размерами домов серии П-44

При доле фантазии и ответственном подходе вполне реально сделать хороший ремонт при любом начальном проекте. Вот несколько удачных примеров перепланировки трехкомнатной хрущевки с фото до и после:

  1. Создание гостиной (либо столовой), выходящей на кухню, с одновременным расширением санузла и выделением двух спален. Чтобы реализовать такую задумку, нужно «забрать» часть площади коридора под ванную комнату, удалить простенок с туалетом, в результате чего со стороны гостиной будет вход в кухню и в одну из спален. Дополнительно потребуется снять дверь во второй спальне и заложить получившийся проем.

do-i-posle-pereplanirovki

  1. Для серии домов 1-511 подойдет вариант с демонтажем перегородки комнаты и кухни с установкой большой двери, соединение туалета и ванной с сохранением гардеробной в коридоре, а также объединением комнаты и коридора с зонированием получившегося пространства с помощью разных покрытий пола.
  2. В квартирах серии 11-57.3.2 лучше всего будет соединить гостиную зону с кухней, сооружение стены для отделения части коридора, примыкающей к санузлу, а также перемещение стены одной спальни для выделения достаточного места под гардеробную.

treshka-posle-pereplanirovki

3.Разделение между собой двух проходных комнат с параллельным созданием 2 гардеробных, классическим вариантом увеличения санузла за счет деинсталляции перегородок между ванной и туалетом, а также формированием кухни, соединенной с гостиной.

Используйте предложенные в статье идеи перепланировки трехкомнатной квартиры, чтобы создать жилье своей мечты, в котором все будет именно так, как бы вам хотелось!

Поделиться ссылкой:

 

Комментарии:

Комментариев пока нет

Оставить свой комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *