ЖК «Бунин» — клад для библиотекаря

Жилой комплекс «Бунин» — это авторская архитектура и невероятно комфортное и функциональное пространство для жизни. Авторы проекта — голландская архитектурная компания «KCAP Architects&Planners» в сотрудничестве с архитектурным бюро «А.Лен»

Описание проекта

Этот совершенно новый жилой комплекс расположен на въезде в город со стороны Москвы, вдоль трассы М4, на большом участке Московского проспекта, окруженного яблоневыми садами. Местоположение этого грандиозного городского здания требует исключительного уровня качества: передовые архитектурные и дизайнерские концепции, предназначенные для комфортного проживания.

Застройщиком данного ЖК является компания ВДК. Она берет корни с 1993 года, когда образовалась «группа компаний Хамина», которая в нынешний момент занимается различными направлениями, помимо недвижимости. Компания Евгений Хамина уже известна в городе Воронеже по таким коммерческим проектам как Сити-Парк Град, ТЦ Московский Проспект, Бизнес центр на Ворошилова, и застройкой жилых обьектов, например ЖК «Пять Звезд», ЖК «Гран-При», ЖК «Русский Авангард», и ЖК «Олимпийский».

Это серьёзный застройщик, который гарантирует свои обязательства. Все проекты вполне удачны и вызывают положительную оценку.

Жилой комплекс «Бунин» рассчитан на 1 438 жилых помещений. Предлагается широкий выбор типов жилья, включая угловые и торцевые, двух- и трехсторонние квартиры, двухуровневые квартиры с террасами и каминами, квартиры евроформата и даже «квартиры-офисы», предназначенные для тех, кто не хочет одеваться на работу.

Концепция проекта заключается в понятии творчества. Она выражается в архитектурной планировке, которая создана по образцу стопки книг — как вертикальной, так и горизонтальной. Такие элементы, как книжные шкафы, обложки и страницы книг, прослеживаются в дизайне и отделке зданий.

Авторский подход к концепции, соотнесение с известным воронежским писателем и нобелевским лауреатом по литературе заметны с первого взгляда. Совокупность сооружений разной высоты — от 9 до 26 этажей — разворачивается «змейкой» с севера на юг и создает необычное архитектурное образование, напоминающее горизонтальные и вертикальные слои книг.

В основе дизайна сооружения лежат компоненты книги, такие как полки, переплеты и страницы. Первый этаж должен напоминать письменный стол. По краям конструкции расположены «стопки», которые выполняют роль акцентных башен; одна из них находится в центре, где через нее будет проходить дорожка. Кроме того, балконы шириной около 120 см с разных сторон башен также передают эту концепцию.

Вертикальные корпуса делятся на несколько стройных «секций» из-за различных материалов, используемых в оформлении наружных стен — смесь «нежного» и «твердого». К ним относятся «страницы» — легкая штукатурка, «шипы» и «крышки» — натуральный камень, керамическая плитка, металл. Есть также некоторые декоративные элементы, известные как «суперобложки», которые состоят из красочных вставок с пиксельными фрагментами произведений русских художников, таких как «Яблоневый сад» Кустодиева.

Основное внимание будет уделено реконструкции крыши. Окна этих строений планируется окружить садом. Смешение стен, форм и размеров достигается за счет разного размера и ритма оконных проемов.

Преимущества покупки квартиры в ЖК «Бунин»:

• авторская архитектура;
• закрытый двор без машин;
• редкие форматы квартир: квартиры с каминами, с антресольным этажом, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры;
• эко-парковки;
• колясочные на каждом этаже;
• круглосуточная служба консьержей;
• сквер и сад рядом с домом;
• детские и спортивные площадки;
• масштабный социальный узел.

Характеристики постройки

В фасад будут включены пикселированные изображения картины Бориса Кустодиева «Яблоневый сад». Экстерьер будет вдохновлен различными пейзажными стилями, связанными с двумя великими русскими художниками — Кустодиевым и Левитаном.

Композитные материалы образуют «позвоночник» фасада, а штукатурка используется для создания более тонких «страниц». Используемая техника строительства — монолитная.

В двухуровневом подземном паркинге могут храниться более 1100 автомобилей. Парковка состоит из больших мест, подходящих для внедорожников и автомобилей представительского класса. Безопасность парковки будет обеспечиваться круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На жилые этажи ведет лифт, а также установлены система кондиционирования воздуха и система пожарного контроля. Кроме того, у жителей есть возможность приобрести складские помещения, расположенные на первом подземном уровне.

Системы видеонаблюдения и контроля доступа будут установлены в благоустроенном внутреннем дворике, укрытом от автомобильного движения и случайных прохожих. Вход в здание возможен только со стороны улицы. Все открытые парковочные зоны расположены за пределами этого двора, образуя зеленую автостоянку.

Инфраструктура и транспортная доступность

Напротив жилого дома будет создан региональный парк «Россия — страна возможностей», объединяющий социальные объекты с зелеными насаждениями. На его территории разместятся ландшафтный парк «Антоновские яблоки» с колесом обозрения, спортивные и выставочные залы, детская школа искусств и библиотека имени Бунина. В социальный кластер войдет многоуровневый образовательный центр «Лидер», который примет 2 860 учеников и 600 малышей в школе и детском саду соответственно. Кроме того, будут построены поликлиника для взрослых и детей, женская консультация, а также станция скорой помощи.

Рядом с жилым районом планируется построить комплексный социальный центр площадью 35 гектаров. Такое масштабное начинание отвечает постоянно растущим потребностям жителей города в социальных удобствах и отражает современные тенденции. Среди предлагаемых объектов — детская школа искусств, библиотека имени М. Бунина.

В рамках проекта будет создан спортивный комплекс «Академия», в котором будет предложено более сорока видов спорта, включая плавание, прыжки в воду, художественную гимнастику, танцы, настольный теннис, бадминтон и все виды боевых искусств.

Рядом с домом планируется строительство спортивного городка с беговыми и велосипедными дорожками, площадками для волейбола, стритбола, футбола, пинг-понга и модной в последнее время в России игры сквош.

Планировки и отделка квартир

Входы в жилой комплекс отличаются своеобразным дизайном, создающим творческую атмосферу. Они будут расположены на уровне земли без ступеней и наклонов. Земляные и светлые оттенки создадут приятную атмосферу, а витражи, большие окна в местах коллективного пользования и датчики движения сделают общие пространства безопасными, освещенными и экономными.

Подъезды будут напоминать произведения писателя, в них будут стоять коляски и круглосуточно дежурить консьерж. Более того, вы сможете создать свой собственный клуб любителей чтения, используя метод «буккроссинга»!

Доступные варианты планировки квартир:

• Студии. Общая площадь квартир — 29 в. м. Средняя стоимость — от 4,6 млн рублей.
• Однокомнатные квартиры. Общая площадь квартир — 54 в. м. Средняя стоимость — от 6,1 млн рублей.
• Двухкомнатные квартиры. Общая площадь квартир — 71 кв. м. Средняя стоимость — от 8,7 млн рублей.
• Трехкомнатные квартиры. Общая площадь квартир —78 в. м. Средняя стоимость — от 9,7 млн рублей.
• Четырехкомнатные квартиры. Общая площадь квартир — 100 кв. м. Средняя стоимость — от 11,5 млн рублей.
• Пятикомнатные квартиры. Общая площадь квартир — 178 кв. м. Средняя стоимость — от 20,8 млн рублей.

Период сдачи

Этапы ввода в эксплуатацию: 1, 2 этапы – 2023 г., 3 этап — 2025 г., 4 этап – 2026 г., 5 этап – 2027 г.

Отзывы покупателей

Заключение

Жилой комплекс носит имя великого русского писателя Ивана Алексеевича Бунина, родившегося в Воронеже. Название звучит особенно актуально и символично — ведь в 2020 г. отмечается 150-летний юбилей со дня рождения знаменитого воронежца. Тема творчества используется на всех уровнях проекта — в архитектуре, благоустройстве, дизайне.