Как сделать отмостку вокруг дома своими руками: пошаговая инструкция

Любой из домовладельцев (бани, гаражи и другие постройки тоже считаются) очень хочет, чтобы его строение как можно реже требовало ремонта. И в первую очередь беспокоит сохранность фундамента. Для этого важно не только грамотно спланировать и правильно построить, нужно еще отвести воды — грунтовые и осадки.

Отведением грунтовых вод занимается дренажная система, а осадки удаляются при помощи отмостки. Эта оснастка имеет не самое сложное устройство: отмостку любого типа несложно сделать своими руками. Работы и затрат не очень много, а задач она решает несколько.

Что такое отмостка и зачем она нужна

---

Отмостка — защитная конструкция вокруг здания или частного дома, устройство которой производят по периметру всего здания вдоль наружных стен. Отмостка является обязательной частью строительства независимо от предназначения здания —  жилое, общественное, производственное и т.д.

Основная функция отмосток — защита грунтового основания от атмосферных осадков и сточных вод с крыши дома. Также качественное устройство отмостки позволяет продлить несущие способности фундамента. Фундамент — основа любого здания, на которое возлагается высокая несущая способность.

Для устройства качественной отмостки необходимо обратить внимание на:

1. Используемые материалы, необходимые для устройства каждого слоя отмостки.
2. Расположение. Отмостку возводят по всему периметру здания.
3. Толщину защитного слоя.
4. Грунтовое основание.
5. Угол уклона, обеспечивающий отведение воды от фундамента.

Устройство отмосток вокруг здания регламентируется в нормативных документах, которых необходимо придерживаться при строительстве зданий.

Последствия несвоевременного устройства отмостки:

• образование трещин на внешних конструкциях здания, которые выполняют несущую функцию;
• сырость в подвальных помещениях;
• образование плесени и грибка во внутренних помещениях здания;
• разрушение облицовочных материалов здания.

Если пренебречь устройством отмостки или каких-то из её слоёв, то основание фундамента останется без качественной изоляции, а здание без привлекательного архитектурного вида.

Устройство отмостки

---

Важно вовремя укладывать отмостку. Оптимальный период —  после отделки стен снаружи дома, но до начала облицовки цоколя. В этом случае дождь не будет попадать внутрь фундамента. У отмостки два слоя: подстилающий и защитный. Назначение первого — создание ровной основы для формирования защитного. Средняя толщина подстилающего слоя не превышает 20 см. Из материалов применяют:

• песок;
• щебень, гравий;
• родную почву;
• глину.

На земле с хорошим дренажом сначала укладывают слой песка, трамбуют, увлажняют водой. Потом идет слой щебня с последующей трамбовкой.

К защитному слою предъявляется ряд требований. Он должен:

• быть водонепроницаем;
• обладать устойчивостью к морозу;
• быть износостойким;
• не разрушаться под действием воды и влаги.

Для этого отлично подойдут:

• природный, искусственный камень;
• брусчатка;
• тротуарная плитка.

Расцветка, форма подбираются исходя из стиля оформления рядом стоящих построек для создания гармоничного архитектурного ансамбля.

Требования к отмостке

---

Ни в одном нормативном документе нет требований, которые связывали бы размеры отмостки со свесом крыши. Тем более нет требований по превышению ширины отмостки на 20-30 см по отношению проекции выноса карниза. Строя отмостку вокруг дома из бетона своими руками, не нужно ориентироваться на эти цифры.

Нормативами предусмотрены только два минимальных размера ширины. И зависят они от грунта:

• на песчаных — от 70 см;
• на глинистых — от 100 см.

Именно так указано в пособии по схемам операционного контроля строительства для служб надзора.

Длина

Длина защитной ленты зависит от габаритов строения. Она располагается по периметру дома, пристройки или гаража. Дорожка может прерываться только в месте обустройства входной двери или крыльца.

Толщина и высота

Чтобы определиться с глубиной траншеи по периметру фундамента необходимо рассчитать толщину конструкции с учётом предполагаемых слоёв (высота цоколя зависит от материалов прослоек и финишного покрытия).

Если прослойка состоит из щебня, гравия или керамзита, рекомендованная высота — 30–35 см, а твёрдую и плоскую поверхность (тротуарная плитка, асфальтобетон), поднимают до 45-55 см.

Уклон

Чтобы залить отмостку вокруг дома, применяется технология, сходная с обустройством дорожек, но только под уклоном.Хотя рекомендованные в Гостах показатели поперечного уклона от центральной оси строения от 1 до 10%, практика показывает, что за среднюю величину для большинства уклонов следует принять 5%. Чем круче скос, тем лучше по нему стекает вода. Но для частых прогулок такая поверхность неудобна.

Ширина

Операционный контроль по надзору за строительством предусматривает стандартные размеры ширины отливов в зависимости от особенностей грунта:

1. На песчаных почвах — от 70 см.
2. На глинистых породах они делятся на два типа: не проседающих от собственной тяжести, и проседающих под собственным весом, — от 100 см.
3. На обычных грунтах минимальная ширина составляет 60 см.
4. На просадочных грунтах (в сложных геологических условиях) I типа — 1,5 м, II типа — 2 м.

Этот показатель напрямую зависит от карнизных свесов крыши. Стекающие осадки не должны попадать на землю и скапливаться под домом. Поэтому на обычной почве ширина «дорожки» должна выступать на 20 см в соотношении с карнизом, на просадочных грунтах — на 20–40 см (не менее 90) за границей откосов котлованов, подготовленных под заливку фундамента.

Компенсационный шов

Чтобы правильно сделать отмостку дома, необходимо учитывать «жизненные циклы» почвосмеси, которая периодически «дышит», меняя воздушно-газовый режим, или вспучивается от заморозков. Чтобы избежать деформации дорожки из-за разрушения железобетона, который находится в земле, стяжку «сшивают» специальными температурно-деформационными швами. Структура бетонного слоя становится пластичнее. Это позволяет компенсировать перепады атмосферной температуры, колебания грунта и обеспечивает прочность строения, предотвращая его осадку.

В зависимости от характеристики климатических условий, состава грунта и строительного материала швы делятся на усадочные, атмосферно-осадочные, сейсмические и температурные.

Специалисты рассчитывают расстояние между компенсационными зазорами с учётом материала корпуса (кирпич, бетон, дерево и т.п.), типа фундамента. Средняя цифра равняется 1.8-2.5 метра.

По технологии на заключительном этапе в частном доме щели заливают герметическими составами через 2–3 месяца.

Виды отмостки

---

В зависимости от технологии укладки и назначения бывает трех типов: жесткая, полужесткая и мягкая.

Жесткая

Жесткой отмосткой будет называться сплошная полоса по периметру постройки из бетона, асфальтобетона. Оба типа сырья имеют высокий показатель сопротивления влаге и надежно защищают грунт вокруг здания от намокания. Надо следить, чтобы покрытие не имело трещин. На случай температурного расширения материала между жесткой отмосткой и домом оставляют деформационный зазор. Его потом заделывают любым эластичным сырьем и маскируют отделочным материалом.

Важно учесть, что асфальтобетон пластичный и хорошо справляется с нагрузками, поэтому армирование необязательно. Чего нельзя сказать о бетоне. При бетонировании отмостки потребуется укладка армирующего слоя. Принцип укладки такой же, как и при формировании садовых дорожек из тротуарной плитки. Жесткий тип отлично подойдет для формирования автомобильной зоны вблизи дома. Прочная основа выдержит любые нагрузки.

Полужесткая

Обустраивать можно на сухом песке или заранее подготовленной бетонной основе. Обязателен настил гидроизоляционной пленки, мембраны или ткани. Защитное покрытие формируется из клинкерного кирпича, керамогранита, тротуарной плитки (на выбор).

Мягкая

Мягкий тип отмостки формируется из обычной или бентонитовой глины. Слой глины выкладывается лентой вокруг дома и тщательно трамбуется. С целью гидроизоляции сверху настилается геоткань, мембрана или пленка. Потом насыпается щебень, галька, мраморная крошка для декора.

Материалы для изготовления

---

Важно заранее узнать, из какого сырья допустимо выкладывать отмостку, чтобы получить не только красивую, но и надежную защиту фундамента.

Булыжники

Булыжники редко применяются для обустройства отмостки из-за высокой стоимости. Кроме этого, с каменной отмосткой возникнет ряд сложностей:

1. Ее неудобно утрамбовать. Потребуется потратить немало сил.
2. При отсутствии организованной системы водоотведения из покрытия будет постепенно осадками вымывать песок.
3. Через щели могут расти сорняки.
4. Зимой такое покрытие скользкое и очень травмоопасное, поэтому в качестве дорожки по морозу или после дождя лучше не использовать.

Глина

Еще несколько десятилетий назад глиной люди защищали фундамент дома от влаги, ливневых осадков. Глина удерживает влагу и не дает грунту, основанию сыреть, подходит для почв с хорошим дренажом. Если коротко, то порядок формирования отмостки следующий:

1. Снимается слой травы, удаляются корни растений.
2. Роется траншея вокруг дома глубиной до 30 см, шириной до 80 см.
3. Дно трамбуется. Насыпается песчано-гравийная подушка (до 10 см). Уплотняется водой.
4. Сверху укладывается слой глины до 15 см.

Укреплять покрытие можно камнями, укладывая их сверху.

Тротуарная плитка, брусчатка

Разновидность жесткой отмостки. Плитку укладывают поверх бетонного раствора. Самой износостойкой считается клинкерная. Выглядеть покрытие будет красиво. Но цены, указанные на нее в прайсах компаний, довольно высоки. Бюджетная альтернатива — тротуарная цветная плитка из бетона.

Важно учесть, для обустройства площадки под автомобиль нужно брать вибропрессованную плитку. Она гораздо прочнее, чем вибролитая.

При формировании отмостки внимание уделяется дренажу и гидроизоляции. Вода должна отходить от фундамента, а не скапливаться в слоях грунта возле него. Особенно это касается глинистых, пучинистых грунтов. Здесь без дренажа не обойтись.

В качестве гидроизоляционного покрытия хороши мембраны из геотекстиля:

• Технониколь Плантер;
• Изостуд;
• Тефонд.

Отмостка из брусчатки

Правильно будет на дно траншеи настелить мембрану с хорошим нахлестом до уровня грунта. Для крепежа к стене дома используют специальные прижимные планки. Потом идет песчаная подушка, еще слой песка и брусчатка. Это хороший вариант для неровных грунтов с хорошим дренажом и низким уровнем подземных вод.

Щебень

Считается одним из видов мягкой отмостки. Не подходит для глинистых, суглинистых почв без дренажа. Обойдется недорого.

Поэтапно укладка отмостки из щебня выглядит так:

1. Снимается растительный слой. Вырывается траншея. Дно трамбуется.
2. На дно стелется геотекстиль. Благодаря эластичности он не даст вдавливаться слою щебня и лента не просядет.
3. Насыпается слой щебня толщиной до 15 см. Фракция материала — от 10 до 80 мм.

При желании такую отмостку можно утеплять. Для этого на дно траншеи сначала укладывают листы экструдированного пенополистирола 50 мм, потом геомембрану и сверху щебень.

Бетон

Пирог состоит из слоя песка толщиной до 10 см и щебня — до 10 см. Армирование сеткой или проволокой из металла обязательно. Сверху принято заливать жидкий бетонный раствор, потом — выравнивающую стяжку.

Асфальтобетон

Асфальтобетон получают в результате смешивания в нужных пропорциях минерального сырья (мелкого щебня, песка), смеси АБС и битума. Готовый материал при нанесении тщательно уплотняется. Он достаточно пластичен. Формировать из него отмостку просто. Армирование не обязательно.

Часто используется при подготовке площадки под автомобиль во дворе, подъездных путей. Служит основным дорожным покрытием. Асфальтобетоном проводят ремонт дорог. Им удобно заделывать небольшие ямки.

Необходимо ли утепление отмостки

В недалеком прошлом, еще каких-то 20-30 лет назад, при строительстве домов таких вопросов вообще не возникало. Фундамент могли утеплять засыпанным в пазухи керамзитом, а отмостку отдельно не утепляли вообще. Фундамент всегда закладывали ниже уровня промерзания почвы. И это была одна из немногих мер по защите фундамента от сезонных подвижек грунтов на пучинистых почвах.

Однако строительная наука и технологии не стояли на месте, вместе с ними появлялись новые материалы. В итоге в общемировой практике строительства пришли к одному выводу чтобы снизить негативное влияние сил морозного пучения на фундамент, особенно на пучинистых почвах — его надо утеплять. Это еще вдобавок позволяет уменьшить глубину залегания подошвы фундамента в грунте, что ощутимо снижает расходы на него. А если утепляется сам фундамент, то отмостка в обязательном порядке тоже.

Если дом имеет отапливаемый цокольный этаж, то утепление фундамента и отмостки обязательно. Это во-первых, снизит теплопотери, а во-вторых, будет препятствовать промерзанию почвы, что снизит силы пучения. В правильно рассчитанном фундаменте и его утепления можно избежать промерзания почвы.

Если дом имеет мелкозаглубленный фундамент, то утепление и фундамента, и отмостки обязательно. Набирающие сейчас популярность мелкозаглубленные плитные фундаменты типа УШП (утепленная шведская плита) обязательно утепляются со всех сторон, в том числе и снизу.

Утепление отмостки не нужно делать только в двух случаях:

1. Когда дом сооружается на свайном фундаменте. Но тогда, в принципе, и отмостки никакой не надо.
2. Когда дом имеет губокозаглубленный неутепленный фундамент и не имеет цокольного этажа. В этом случае утепление отмостки – это просто бессмысленное закапывание утеплителя в землю.

В качестве утеплителя предлагаются совершенно разные материалы, но лучшим по соотношению цены и качества является экструдированный (эструзионный) пенополистирол — ЭППС. Преимущества:

1. Низкая теплопроводность. Данный показатель варьируется в пределах 0,029—0,032 Вт/(м*К°).
2. Высокая механическая прочность. Прочность на сжатие при деформации не более 10% его составляет не менее 0,25-0,5 Н/мм². Это достаточно много. На этом утеплителе возводят фундаменты домов.
3. Низкая плотность. Один метр кубический этого материала имеет массу от 38 до 45 кг.
4. Низкое водопоглощение (не более 0,2—0,4%) и паропроницаемость (0,013 Мг/(м*ч*Па)), что очень полезно при расположении в грунте.
5. ЭППС очень легко обрабатывается и монтируется. Требуется минимальный набор инструментов.
6. Материал долговечен. Срок его службы в грунте не менее 30—50 лет.
7. В нормальных условиях эксплуатации утеплитель не выделяет никаких вредных веществ, не наносит вред ни живым существам, ни природе.

Плюсы и минусы

---

Преимущества и недостатки самостоятельного обустройства отмостки:

Технология устройства

---

Любая отмостка состоит из подстилающего слоя и защитного покрытия. Чтобы она прослужила длительное время, важно правильно подготовиться к проведению работ.

Подготовка

Заключаются в закупке нужных материалов и инструментов. Из материалов для заливки бетонной ленточной основы понадобятся:

1. Цемент марки 400, 500. Брать меньшей марки рискованно, поскольку может попасться некачественный товар.
2. Песок. Должен быть чистый, без вкраплений. По возможности его просеивают.
3. Щебень, гравий. Фракция берется до 40 мм.
4. Листы экструдированного пенополистирола.
5. Деревянные обрезные доски толщиной 25 мм. Понадобятся для опалубки.
6. Арматура, стальная сетка (на выбор). Для армирования.

Из инструментов нужны будут:

• бетономешалка;
• совковая, штыковая лопата;
• емкость для готового бетона;
• строительный уровень;
• правило, мастерок;
• молоток, гвозди;
• ножовка;
• виброплита.

Если нет бетономешалки, то замесить бетон можно небольшими порциями вручную.

Разметка, выемка грунта

Сначала придется устанавливать четкие границы будущей отмостки. Для разметки используется веревка и деревянные колышки. Колышки вбивают в грунт по периметру ленты через каждые 1,5-2 м и между ними натягивают веревку.

Роется траншея. Оптимальная глубина — 25-30 см. Удаляются корни растений, камни. Дно должно быть ровным, чистым от мусора и растительности. Делается небольшой уклон в противоположную от дома сторону. Весь лишний грунт вывозится за пределы двора.

Песчаный слой, трамбовка

На подготовленное дно засыпается песок и разравнивается. Чтобы упростить процесс трамбовки, песок тщательно увлажняют водой. При хорошем поливе сразу будут видны участки просадки, которые нужно устранить. После трамбовки песка должен сохраниться уклон. Если этот момент упущен, то придется насыпать сверху еще один слой и утрамбовать под углом.

Гидроизоляция, утепление

Не стоит полагать, что бетонная лента всегда сможет защищать фундамент от попадания влаги. Малейшая трещина в покрытии может начать пропускать воду. Во избежание такой ситуации дополнительной защитой станет гидроизоляция. Пленку или мембрану лучше стелить внахлест. Стыки промазывать мастикой для герметизации.

Утепление также проводится на усмотрение владельцев. Можно обустроить недорогую отмостку без теплоизоляции или немного увеличить затраты, но получить тщательно утепленный фундамент. В последнем случае расходы на отопление дома зимой снизятся. В комнатах всегда будет на пару градусов теплее обычного. Особенно ощутима будет разница до утепления и после в каркасных, бревенчатых домах и в домах с подвалами.

Плиты пенополистирола укладываются вплотную друг к другу. При необходимости обрезаются до нужной длины. На стыках остаются щели, которые зимой превратятся в мостики холода. Их заделывают, впрыскивая строительным шприцом монтажную пену.

Сборка опалубки, армирование

Если опалубку не собрали ранее, то на этом этапе самое время. Доски соединяются между собой гвоздями. Для поддержания правильной формы закрепляются кольями, вбитыми в грунт. Чтобы дерево не начало напитываться влагой, с внутренней стороны щитовой каркас промазывают битумом либо крепят степлером полиэтиленовую пленку.

Сетка или сваренная между собой арматура укладывается сверху слоя утеплителя. По возможности сетку рекомендуется немного поднять на 1-2 см с помощью специальных фиксаторов. Не должно быть пустых мест, наоборот, сетка в местах стыков должна идти внахлест.

Монтаж перегородок под деформационные швы

Есть несколько методов обустройства деформационных швов:

1. Ленту в поперечном направлении разделить на участки деревянными перегородками. Расстояние между секциями —  до 2 м. Они не должны касаться низа основы, поскольку под них должен свободно заливаться бетон. Минус — после заливки сложно аккуратно вытащить эти доски.
2. Сразу после заливки бетона сделать прорези в нескольких местах.
3. Собрать несъемную опалубку из листов утеплителя только небольшой толщины (до 2 см). Верх перегородок выставляется так, чтобы вместе с опалубкой формировался требуемый угол наклона.

Заливка

Бетон замешивается в следующих пропорциях: на 4 части щебня берут 3 части песка и добавляют 1 часть цемента. Воду добавлять нужно постепенно, чтобы готовая смесь была жидкой, но не текла. Выполняется заливка. При больших объемах без бетономешалки не обойтись. Чтобы лента равномерно застыла на всех участках, отмостку лучше заливать за один день.

Раствор заглаживается мастерком, правилом. Отличный вариант — использование виброплиты. Она придаст смеси нужную усадку, плотность. Для усиления свойств мастера нужно поверхность бетона железнить. Сверху насыпается слой сухого цемента и разравнивается.

Выравнивание и сушка

Для выравнивания верхней поверхности отмостки необходимо придерживаться ряда правил и требований. Рекомендуется провести процедуру укрытия стяжки сухим цементом через 1-2 часа после железнения. Верхний слой должен иметь толщину от 3 до 7 мм. После этого покрытие тщательно затирается, а сверху укладывается непрозрачная полиэтиленовая пленка. Отмостку можно назвать готовой через 1,5-2 недели.

Уход

В течение 1-2 недель после заливки за отмосткой нужно ухаживать. По мере высыхания поверхность увлажняют водой во избежание растрескивания. При сильной жаре рекомендуется накрывать полиэтиленовой пленкой — это предотвратит неравномерное застывание материала.

Отмостка из щебня или гальки

---

Это — один из видов мягкой отмостки. Ее несложно сделать своими руками. Такую систему используют в том случае, если есть система дренажа или грунт хорошо отводит воду, причем глины или суглинков нет и под растительным слоем.

Порядок работ такой. В вырытую траншею на выровненное и уплотненное дно укладывается слой геотекстиля. Материал этот нетолстый, но очень эластичный. Он не даст вдавить щебень или гальку в грунт. И дорожка не будет проседать. Сверху насыпается и уплотняется щебень. Толщина слоя 10-15 см, фракция 10-80 мм. Все.

При желании гравийную отмостку тоже можно сделать утепленной. Тогда в траншею на уплотненный и выровненный грунт укладывают ЭППС (экструдированный пенополистирол) толщиной 50 мм, сверху настилают геомембрану высокой плотности, а на нее уже можно гальку или щебень. Но по такой дорожке ходить нежелательно.

Если отмостка требует ремонта

---

Если бетон начал разрушаться, то в зависимости от степени ущерба технология восстановления имеет следующий вид:

• при локальном характере (до 30% поверхности) и нешироких трещинах — их заливают цементным тестом (пропорции цемента и воды 1:1);
• при локальном ремонте и широких трещинах — их расшивают, обрабатывают видимую арматуру антикоррозийным составом, заделывают ремонтным полимерцементным раствором;
• при крошении и расслоении — слабые участки зачищают и проводят по всему периметру дома заливку слоя стяжки из цементно-песчаного раствора (с предварительным монтажом нового бордюра и установкой армирующего каркаса).

Возможные ошибки в сооружении и как их избежать

---

Распространённые ошибки:

1. Отсутствие уклона. В данном случае как минимум верхний слой конструкции нужно будет переделать и создать необходимый угол для ската воды.
2. Линия края отмостки ниже уровня грунта. В этом случае вода будет скапливаться и образовывать лужи. Рекомендуется разровнять почву на стыке и проложить дренажные трубы под наклоном от дома. Они будут отводить осадки в безопасное место.
3. Отсутствие компенсационного шва. Его наличие необходимо для беспрепятственной усадки здания.
4. Недостаточная ширина. Узкая отмостка бесполезна, вода с крыши долга попадать на неё. Поэтому ширину нужно увеличить, если ее недостаточно.

Если дренажные трубы не были проведены заранее, лучше устроить водоотведение поверх готовой отмостки. Разрезанную трубу можно наполовину закопать в грунт и сделать канавку. Главное: герметичное соединение стыков и соблюдение наклона.

Заключение

---

Отмостка дома по сравнению с его фундаментом имеет несравнимо меньшую стоимость. Сделать хорошую отмостку гораздо легче, чем возвести фундамент. Но все вышесказанное вовсе не означает, что внимания к этой важной детали также должно быть намного меньше, что часто, увы, и бывает. Отмостка по сравнению со всей конструкцией дома может показаться маленьким винтиком, но от нее сильно зависит «здоровье» и долгий срок эксплуатации всего строения.